Achat SAINT TROJAN LES BAINS 17370

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BAISSE DE PRIX ? OPPORTUNITÉ À SAISIR À SAINT-TROJAN-LES-BAINS !

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SAINT TROJAN LES BAINS 17370

343 800 € *

* 343800 € honoraires inclus

330 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12118

BAISSE DE PRIX ? OPPORTUNITÉ À SAISIR À SAINT-TROJAN-LES-BAINS ! ? C'est le moment d'agir ! Cette charmante maison située à Saint-Trojan-les-Bains devient une véritable opportunité sur le marché suite à une baisse de prix récente. Face à la for... Voir plus

133.75 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

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Descriptif

Réf : 12118

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133.75 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Surface séjour

29.3 m2

Jardin

Oui

Année construction

1976

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

21/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

155 kWh/m2 par an

Conso Energ

295.6 kWh/m2 par an

Surface terrain

1393 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 295.6 kWh /m².an 155 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 3 pièces 75 m² 11

LE GRAND VILLAGE PLAGE 17370

Emplacement idéal ! Au calme ! Dans secteur recherché !

Située dans le charmant village de Le Grand Village Plage (17370), proche de la forêt et de la plage, découvrez cette charmante MAISON à vendre de plain-pied comprenant spacieux séjour/salle à manger, cuisine équipée, dégagement, cellier, salle d'eau, wc et garage.
Le terrain de 337 m² vous offre un espace extérieur agréable.

Vous profiterez de la proximité de divers points d'intérêts tels que des restaurants, boulangerie et un supermarché, facilitant votre quotidien.

Elle est proposée à l'achat pour 323 950 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 %.

Référence de l'annonce : 12147.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 108 m² 17

LE GRAND VILLAGE PLAGE 17370

EMPLACEMENT TRES RECHERCHE ! Proche des commerces, de la plage et de la forêt !

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Le Grand Village Plage (17370). Avec une surface habitable de 108 m², comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine équipée, un dégagement, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Un spacieux sous-sol semi-enterré comprenant un grand dégagement, un bureau, une chambre, un wc, un garage de 50 m² et une cave.
L'ensemble sur un terrain de 500 m² avec un terrasse.

Elle est proposée à l'achat pour 348 480 €. Le prix net est de 332 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12243.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 83 m² 14

SAINT TROJAN LES BAINS 17370

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Trojan Les Bains (17370).

Cette MAISON est idéalement située entre plage et forêt.
Avec une superficie de 83 m², cette propriété dispose de 3 chambres dont un dortoir à l'étage, un salon / salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé.
Elle dispose également d'un grand sous-sol avec un espace chaufferie, un espace garage et un espace retour de plage.

Le prix de vente de cette maison est de 370 975 € FAI soit 355 000 € net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur 4.5%).

Référence de l'annonce : 12288.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Gael LAGASSERIE

Votre conseiller

Gael LAGASSERIE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé